Lar Hospitality Srls per il Boscone Suite Hotel di Madesimo (SO), sito in Via per Motta 14, per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi operativi sia elettrici che di gasolio, hanno coinvolto il nostro team con lo scopo di avviare una diagnosi energetica dell’intero complesso ricettivo.
L’edificio oggetto della diagnosi è un complesso edificato nel 2002 ed è costituito da un corpo principale adibito alle parti comuni dell’Hotel ovvero ristorante, bar, reception, salone, centro benessere e dei mini alloggi e da due edifici distinti (depandance) costituiti da mini alloggi, per un totale di 65 mini alloggi.
L’obiettivo della diagnosi è stato quello di:
- Riduzione del Consumo Energetico complessivo dell’immobile, al fine di abbattere sia le emissioni di C02 del complesso che i costi relativi alle bollette;
- Integrazione di Fonti di Energia Rinnovabile
- Migliorare l’efficienza dei Sistemi HVAC ovvero dei sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento
- Migliorare il comfort degli ospiti e del personale
Le fasi di svolgimento della diagnosi sono state le seguenti:
- Raccolta Dati e Analisi Preliminare
- Raccolta dei dati storici: consumi di energia elettrica e gas naturale degli ultimi tre anni.
- Ispezione visiva: verifica dello stato dell'edificio, delle finestre, delle porte e degli impianti di riscaldamento e raffreddamento.
- Analisi Energetica
- Audit energetico dettagliato: misurazioni in loco con strumenti per rilevare dispersioni termiche ed efficienza degli impianti di riscaldamento e climatizzazione
- Modellazione energetica: utilizzo di software di simulazione per creare un modello energetico dell'edificio e identificare le aree di miglioramento.
- Identificazione degli Interventi
- Riqualificazione centrale termica: verranno dismesse le caldaie esistenti, sostituendole con due generatori a condensazione con migliore rendimento.
- Impianto fotovoltaico: installazione di impianto fotovoltaico della potenza totale di 38,28 kW sulle falde Sud-Est e Sud-Ovest
La diagnosi energetica ha rivelato importanti opportunità di miglioramento dell'efficienza energetica. Gli interventi realizzati hanno portato a significativi risparmi economici e ambientali. Questo caso dimostra l'importanza di una diagnosi energetica dettagliata e la sua efficacia nel guidare le decisioni di investimento per l'efficienza energetica dell’intero complesso ricettivo.
Con gli interventi proposti, l’intero complesso passa da una classe energetica convenzionale C ad una classe B con una riduzione di circa 82 kWh/m2anno.
Periodo: 2024