Il Comune di Mantova, per migliorare l'efficienza energetica, ridurre i costi operativi e migliorare il comfort dei residenti, ha coinvolto il nostro team, con lo scopo di avviare una diagnosi energetica della struttura di “Palazzo del Mago”.
L’edificio fu realizzato presumibilmente nel 1500 e fu adibito a chiesa e convento. Nel corso dei secoli subì diversi incendi e devastazioni e verso la fine del 1700 venne ristrutturato per diventare ospedale militare. Nel corso del 1900 sono state effettuate ulteriori ristrutturazioni con la realizzazione di n. 84 alloggi residenziali. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra. La copertura è a falde inclinate e il manto è in coppi e tegole. La struttura portante, sia perimetrale che di spina, è costituita da murature in pietrame mista a elementi in laterizio, mentre i solai sono in legno o laterocemento.
L’obiettivo della diagnosi è stato quello di:
- Riduzione del Consumo Energetico complessivo dell’immobile, al fine di abbattere sia le emissioni di C02 del complesso che i costi relativi alle bollette;
- Integrazione di Fonti di Energia Rinnovabile con installazione impianto centralizzato con teleriscaldamento
- Migliorare il comfort dei residenti
Le fasi di svolgimento della diagnosi sono state le seguenti:
- Raccolta Dati e Analisi Preliminare
- Raccolta dei dati storici: consumi di energia elettrica e gas naturale degli ultimi due anni.
- Ispezione visiva: verifica dello stato dell'edificio, delle finestre, delle porte e degli impianti esistenti
- Analisi Energetica
- Audit energetico dettagliato: misurazioni in loco con strumenti per rilevare dispersioni termiche ed efficienza degli impianti
- Modellazione energetica: utilizzo di software di simulazione per creare un modello energetico dell'edificio e identificare i possibili interventi di miglioramento.
- Identificazione degli Interventi
- Involucro opaco: isolamento della copertura con realizzazione di controsoffitto isolato ed isolamento delle pareti perimetrali con formazione di contropareti isolate
- Impianto: intervento di adeguamento del sistema di generazione consistente nella rimozione delle caldaie a gas e successiva installazione dell’impianto di teleriscaldamento centralizzato e bollitori elettrici autonomi per ogni alloggio.
La diagnosi energetica condotta dal nostro team si è rivelata è uno strumento essenziale per promuovere l'efficienza, risparmiare sui costi, migliorare la sostenibilità e rispettare le normative.
Con gli interventi proposti, l’intero complesso passa da una classe energetica convenzionale G ad una classe E con una riduzione di circa 130 kWh/m2anno.
Periodo: 2020