Il progetto riguarda la riqualificazione dell’edificio
residenziale in Via Ospitale n.2, nel Comune di Nave. L’obiettivo dell’Amministrazione
comunale è quello di risolvere una situazione abitativa di degrado attraverso
opere di adeguamento del patrimonio immobiliare esistente alle nuove normative
in materia di sicurezza sismica e sostenibilità energetica, al fine di
migliorare la condizione sociale nel tessuto residenziale pubblico.
L’opera vedrà la realizzazione di interventi di
efficientamento energetico, miglioramento sismico, ristrutturazione architettonica
e riqualificazione degli spazi verdi di pertinenza. Tali interventi
consentiranno di eliminare le situazioni di disagio sociale presenti nell’edificio
e di aumentare il senso di appartenenza ai luoghi da parte degli abitanti del
complesso.
L’analisi condotta sull’edificio allo stato di fatto ha
messo in luce come l’edificio, ad oggi, presenti un involucro edilizio
costituito da strutture opache e strutture trasparenti altamente disperdenti: si
ipotizza una classe energetica di partenza pari a G. Dall’analisi dinamica
lineare è emerso che l’elemento oggetto di studio presenta una resistenza
sismica pari a zero. Altri elementi di criticità riguardano il forte degrado
dello stabile e dello spazio verde di pertinenza.
Gli interventi previsti consentono di ottenere un sensibile
miglioramento sismico della struttura, ma anche un miglioramento delle prestazioni
energetiche, grazie alla realizzazione del cappotto esterno, al rifacimento
della copertura e l’isolamento del sottotetto e alla sostituzione di tutti i
serramenti. In questo modo l’edificio può passare da una iniziale classe G ad
una classe E. Si prevede, inoltre l’abbattimento di tutte le barriere
architettoniche attualmente presenti, la realizzazione di opere architettoniche
accessorie ed impiantistiche e la riqualificazione dello spazio pubblico di
pertinenza degli alloggi.
Il progetto presentato ha ottenuto un finanziamento di oltre
2 milioni di euro.
Periodo: 2021